Cette villa en L, moderne avec toiture mixte, se situe dans un lotissement à Labastidette.
Dans un volume simple, l’objectif était de réaliser une maison plain-pied de 110m² avec terrasse couverte et garage sur un terrain de 500m².
Le style voulu était moderne.
Nous avons conçu un plan en L avec une toiture en 4 pentes et des débords de toit de type « entrait filant ».
Le garage couvert en toiture terrasse est une boite qui vient s’accoler sur le côté de la maison.
Ce garage est implanté en limite de propriété car la surface du terrain est de seulement 500m².
La maison a une surface habitable totale de 110m² et un garage de 20m².
Une petite terrasse couverte attenante avec la cuisine vient se loger dans l’angle sud.
L’objectif était de réaliser une maison aux normes RT2012 avec des matériaux performants au meilleur rapport qualité prix.
Les murs ont été réalisés en brique à coller.
Les menuiseries sont en aluminium de couleur gris anthracite RAL 7016 avec volets roulants.
Pour le chauffage, le client a choisi une Pompe à Chaleur (PAC), Air / Air, de marque RIBO.
La ventilation est de type hygo B.
Le client étant artisan plaquiste, il s’est réservé l’ensemble des lots du second œuvre.
Notre bureau d’étude s’est occupé de toute la partie administrative : permis de construire, calculs thermiques, ouverture de chantier, étude thermique et déclaration de fin de chantier.
Pour une construction hors d’eau / hors d’air nous avons mis seulement 4mois pour la livrer.
Le terrain étant plat et les fondations superficielles, il n’y a pas eu de difficultés particulières.
Le plancher haut du toit terrasse du garage a été réalisé en bois avec faible pente et étanché avec une membrane synthétique.
Fiche chantier
Surface de plancher : 110m²
Coût de la construction HE / HA : 93000€
Date de livraison : Décembre 2016
Type de contrat : Contrat de maîtrise d’œuvre
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