Belle maison contemporaine à étage dans le quartier du Garoussal à Colomiers.
Sur un terrain à bâtir de 700m² il fallait faire rentrer :
Tout ça dans une surface habitable de 180m² non compris la salle de sport.
L’étage s’est imposé naturellement.
Les contraintes du terrain ont participées à l’élaboration, on a construit le maximum de tous les côtés. Le terrain ayant une entrée au nord, cela à faciliter les choses.
Le garage et son aire de manœuvre, le porche, le hall d’entrée, le cellier et le bureau ont été positionnés au nord.
Au Sud la grande pièce à vivre et la suite parentale donnent sur la piscine.
A l’étage, les quatre autres chambres et leurs deux salles de bains.
Dans la partie de terrain restante au Sud, la piscine au centre entourée du pool house et de la salle de sport.
Pour donner le style contemporain à cette maison, nous avons choisi de créer un mix entre toiture en tuile de couleur noire et toiture terrasse, nous avons utilisé de grandes baies vitrées et de hauts châssis fixes ainsi qu’une pergola bioclimatique.
Les surfaces habitables totales du cahier des charges client ont été respectées.
Cette maison a été réalisée avec de belles prestations :
Au niveau du chauffage, plancher chauffant avec une chaudière gaz duo gérant le circuit de chauffage et l’eau chaude sanitaire. Cette chaudière est couplée à des panneaux solaires thermiques en toiture.
Menuiseries aluminium de couleur gris anthracite.
Sol et escalier en béton ciré.
Rambarde métal sur mesure.
Baignoire monobloc.
Beaucoup de caissonsplaco que ce soit dans les salles de bains ou dans la pièce à vivre.
Cuisine avec grand plan de travail en Corian.
Une particularité amusante, un caisson permet d’envoyer le linge salle de la sdb à l’étage dans la buanderie au rez-de-chaussée.
Cette maison a été réceptionnée en 2015 et devait donc répondre aux normes RT2012.
Nous nous sommes occupés du permis de construire en collaboration avec un architecte, des différents calculs thermiques (Bbio et étude thermique) et du test de perméabilité à l’air.
Nous livrons toujours nos maisons avec un Diagnostic Performance Energétique (DPE).
En mairie, nous avons déposé la Déclaration d’Ouverture de chantier (DOC) et la Déclaration d’Achèvement des Travaux (DAACT).
Nous avons réalisé le suivi de chantier tous corps d’état dans le cadre d’un contrat de maîtrise d’œuvre.
Nous avons dû gérer astucieusement les terres :Le terrain est trop petit pour stockerles terres du terrassement.
Il a fallu les évacuer et nous avons dû ramener des terres à la fin du chantier pour remblayer. De plus l’accès était quasi impossible car les bâtiments prennent toute la surface du terrain.
Il a fallu bien appréhender le sol en béton ciré car il s’est fait sur un plancher chauffant en plein hiver.
Le chanti&er s’est bien déroulé et la maison a été livrée dans les temps.
Fiche chantier
Commune : Colomiers
Surface de plancher : 190m²
Coût de la construction : 340000€
Date de livraison : Mai 2015
Type de contrat : Contrat de maîtrise d’œuvre
CONSTRUIRE ONLINE SARL 
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