construction d'une maison traditionnelle bbc à L'ISLE JOURDAIN en GERS

Cette construction se situe à l’Isle Jourdain dans le Gers.

C’est une maison en L de style épurée et moderne réalisée aux normes RT2012.

 

Ce que souhaitaient les clients:

Les clients voulaient une maison de plain-pied avec 3 chambres, un espace bureau à part de la pièce de vie mais ouvert, un garage un box et une terrasse.

Le budget des clients était de 150 000€ pour une surface habitable souhaitée de 110m².

Le style souhaité est épuré.

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Le plan de maison:

Le terrain de 500m² ne laissant pas de marges, nous avons implanté le garage en limite de propriété et réalisé un plan de maison en forme de L avec une exposition traversante Est / Ouest.

La maison a une surface habitable totale de 110m² et un garage de 20m².

La terrasse non couverte se situe à l’arrière et la forme de L permet de préserver une intimité.

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Conseils techniques, choix des matériaux et chiffrage du projet:

Avec le bureau d’étude thermique, nous avons choisi des matériaux performants pour un coût maîtrisé afin respecter la consommation d’une maison aux normes de la réglementation thermique 2012.

Une Pompe à Chaleur (PAC) duo, Air / Eau, couplée à un plancher chauffant basse températureassure le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Le sol est isolé avec de la mousse polyuréthane projeté, celle-ci assure une bonne étanchéité à l’air et de bonnes performances thermiques.

La VMC est de typehygo B.

 

Les menuiseries sont en aluminium pour les coulissants et en PVC pour les ouvrants à la française avec coffres des volets roulants aluminium

Les murs ont été réalisés en brique à coller.

 

Toutes ces options sont rentrées difficilement dans le budget de 150000€ compris notre mission de suivi de chantier.

 

Le maître d’ouvrage s’est réservé les peintures, la pose de revêtement de sol et la cuisine.

Pour le reste de la construction, c’est notre réseau d’artisans qui a réalisé les travaux.

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Permis de construire:

La conception des plans de maison et la réalisation du permis de construire a été faite par notre bureau d’étude.

 

Suivi de chantier et points techniques rencontrés:

Cette maison a été la première du lotissement et a commencé en même temps que les travaux de voirie ce qui a compliqué les approvisionnements et l’accès des machines.

Mis à part cela, il n’y a pas eu d’incident et nous sommes arrivé à réaliser la construction en seulement 8mois ce qui est plutôt bien pour une maison avec plancher chauffant (le séchage de la chape liquide dure 6 semaines).

 

Le test d’étanchéité à l’air a été facilement réussi avec un résultat de 0.31(m³/(h.m²)).

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Fiche chantier:

Commune :                                        L’Isle Jourdain

Surface de plancher :                                    129m²

Coût de la construction :                    150000€

Date de livraison :                              Octobre 2016

Type de contrat :                               Contrat de maîtrise d’œuvre

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