Nous nous attaquons à une série de maisons contemporaines de moins de 100m², originales et fonctionnelles.

Voici nos 5 derniers plans mis en ligne sur notre boutique de vente de plans:

Modèle PLAY: maison contemporaine avec un patio interieur

Modèle FLYER: maison contemporaine en forme de U

Modèle STORIA: maison contemporaine de plain-pied

Modèle QUANTIC: plan de maison contemporaine petit budget

D’autres plans de maison à venir sur notre site internet.

C’est un peu le sujet à la mode dans le monde de la construction.

Il existe de nombreuses solutions, apportant chacune ses propres avantages : le liège expansé par exemple, en plus d’être un excellent isolant thermique et phonique, est imputrescible, ce qui le rend utilisable pour isoler des fondations, ou faire un béton allégé.

La ouate de cellulose, faite à partir de papier journal recyclé, est facile à mettre en œuvre, pour un cout raisonnable…

Mais il y a un isolant bio-sourcé qui tire son épingle du jeu : la laine de bois (appelée aussi fibre de bois). En effet, les panneaux de laine de bois vous protégeront du froid comme de la chaleur estivale, pour un rapport isolation / prix imbattable.

Sauf qu’il ne faut pas se tromper dans la marque que vous achèterez : par exemple, les panneaux de laine de bois Isonat sont considérés comme le haut de gamme dans ce domaine, grâce notamment à l’adjonction de fibre de chanvre dans certains de leurs isolants.

Vous pourrez trouver ici l’ensemble de la gamme isolant écologique Isonat… »

La rénovation d’une maison plus ou moins ancienne nécessite parfois le remplacement de

certains éléments, dont les fenêtres. Il s’agit d’ailleurs d’un changement plutôt courant,

Les précautions à prendre avant son utilisation

Après l’utilisation

Le compresseur est un appareil très utile et même indispensable dans l’accomplissement de
différentes tâches, que ce soit à la maison ou dans un atelier plus spécifique. Étant un appareil
puissant, le compresseur est d’autant plus dangereux et nécessite donc des précautions dans
son utilisation.
Les précautions à prendre avant son utilisation
Avant d’utiliser le compresseur d’air, il est nécessaire de s’assurer que tout soit prêt pour
cela. Vérifiez alors le bouton marche/arrêt de votre machine. Elle ne doit pas être sur la
fonction marche, car cela risque de mettre celui qui l’utilise en grand danger. Vérifier
également l’état de votre moteur compresseur, que tout soit correct. N’oubliez pas de mettre
votre combinaison, vos chaussures et toutes les protections nécessaires. Vérifier ensuite le
branchement du courant électrique, une fois que vous êtes prêts à commencer, vous pourrez
alors le brancher et commencer à travailler correctement.
Les précautions à prendre pendant l’utilisation
Faire usage d’un compresseur d’air peut exposer le travailleur à certains risques. Il faut donc
faire très attention à prendre les précautions nécessaires. Des étincelles peuvent se créer
pendant l’utilisation de votre appareil donc vous devrez faire très attention et l’entreposer
dans un endroit bien aéré, loin des vapeurs d’essences ou d’autres gaz inflammables. Des
risques électriques peuvent également survenir, car c’est un appareil doté d’un moteur
asynchrone triphasé ou monophasé qui est alimenté par le courant électrique. Il ne faut
jamais laisser l’appareil fonctionner sans avoir un œil dessus. Toujours le mettre sur arrêt
quand vous souhaitez vous absenter un moment.
Après l’utilisation
Après l’utilisation de votre compresseur d’air, vous devez également prendre les mesures
nécessaires pour prévenir des possibles accidents. Il faudra donc débrancher votre appareil
pour éviter tous risques de brûlures. Cela vaut bien évidemment quand vous souhaitez faire
l’entretien du moteur de votre compresseur, comme pour le moteur scie à ruban ou celui du
pont élévateur également. Vous devrez aussi stocker votre appareil dans un endroit propre, sec
et sain pour éviter de faire rouiller les composants, mais aussi pour que la poussière ne fasse
des ravages. La remise doit être fermée à clé et les enfants de doivent pas y avoir accès.

Nous vous porposons une étude personnalisée pour chaque plan de maison.

Un plan vous interresse? vous avez acheté un terrain ?

envoyez nous votre plan de terrain, nous vous conseillerons sur l’orientation, et l’adaptation du plan à votre terrain.

Chaque plan est modifiable et personnalisable selon vos besoins.

En partenariat avec notre développeur web, nous avons créé une application ANDROÏD pour smartphone et tablette utilisant la technologie de la réalité augmentée.

Cette application permet de visualiser un simple plan en animation virtuelle en 3D.

Nous avons mis gratuitement une version DEMO permettant de tester cette application sur un plan de maison.

1. Flashez le QRcode ci-dessous
2. 
3. Téléchargez l’application Via Google Play
4. Visez le plan de maison ci-dessous
5. 
6. Visualisez virtuellement l’intérieur de votre plan

Toutes les informations sur cette application ici.

La réglementation thermique 2012, ou RT 2012 est une réglementation qui découle du Grenelle de l’environnement, et qui a été instaurée dans le secteur tertiaire bien avant d’avoir été imposée aux bâtiments neufs, à compter du 1er janvier 2013. Elle s’articule autour de trois axes majeurs qui sont l’efficacité énergétique, la limitation de la consommation énergétique et enfin le seuil de température ambiante naturelle, en été.

La RT2012, quelles différences avec la RT2005?

La RT2012 a été mise en place pour perpétuer l’initiative de production de bâtiments à basse consommation, en imposant une limite par rapport à la consommation d’énergie primaire dans les bâtiments nouvellement construits.
En comparaison avec la RT2005, son aînée, la RT2012 met les bouchées doubles ; alors que la réglementation thermique 2005 admettait une consommation en énergie équivalente à 250 kWh/m à l’année, la RT 2012 oblige les nouvelles habitations à consommer tout au plus 50 kWh/m², durant l’année. La consommation d’énergie est alors réduite au cinquième de l’échelle avec la RT2012. Toutefois, ces chiffres correspondent à une moyenne, étant donné que cette consommation maximale admise est modulée selon la situation géographique de la maison, ainsi que des conditions climatiques qui y ont lieu. À l’est de la France, l’on admet 65 kWh/m/an alors que dans le sud-est, ce chiffre descend à 40 kWh/m/an.
Coté isolants thermiques, la RT2012 n’apporte guerre d’élément pour s’orienter vers telle ou telle solution d’isolation. Laine de bois, ouate de cellulose ou isolants minéraux, l’important est de bien respecter les prescriptions pour chaque solution pour ne pas avoir de surprise.
Trois exigences sont incluses dans le cadre de cette nouvelle réglementation thermique, au niveau de la performance énergétique du bâtiment.

L’efficacité énergétique du bâtiment

C’est le coefficient Bbiomax qui définit le seuil minimum en termes d’efficacité d’une maison, se référant aux besoins bioclimatiques de cette dernière.
Pour évaluer ces besoins bioclimatiques, on soustrait aux déperditions d’énergie les apports gratuits en énergie comme le soleil ou la chaleur humaine. La réglementation thermique 2012 veut également brider l’utilisation d’énergie des matériels dans l’ouvrage bâti, comme le chauffage, l’éclairage, etc.

La consommation énergétique primaire

Quant à l’exigence par rapport au plafond de consommation d’énergie primaire, elle est exprimée par le coefficient Cepmax. Ce coefficient englobe plusieurs paramètres : la situation géographique du bâtiment, sa hauteur, sa surface ainsi que l’utilisation à laquelle il est destiné.
Ce coefficient mesure cinq grands pôles en utilisation d’énergie : l’éclairage, le chauffage, la production d’ECS ou eau chaude sanitaire, le refroidissement et les auxiliaires comme les ventilateurs ou les pompes diverses.
À ce niveau, la RT2012 encourage fortement l’utilisation des énergies renouvelables pour subvenir aux besoins de ces 5 grands pôles, afin de limiter la pollution et les factures en énergie dans le bâtiment. L’on retrouve par exemple les panneaux solaires pour l’électricité, la production d’ECS par énergie thermodynamique, les pompes à chaleur pour le chauffage, etc.

Le confort en été et le seuil de température ambiante

Le confort en été est également une des préoccupations de la réglementation thermique 2012 : le bâtiment doit être en mesure de rester en dessous d’une température intérieure requise, qui correspond à la température dans le bâtiment sans utiliser de systèmes de refroidissement. C’est pourquoi les autorités demandent que l’on privilégie dans la mesure du possible des dispositifs de rafraîchissement et de ventilation analogues au puits canadien, ou à défaut l’installation de systèmes très performants en termes d’isolation thermique.

Plus d’informations sur www.monisolationecologique.com

Souvent, bien des gens confondent ce que signifie une chaudière et un chauffe-eau. Le fait d’en parler permet de mieux comprendre des notions qui vous seront peut être un peu étranges. Ainsi, vous rencontrerez peu de difficulté sur le choix de l’appareil destiné pour le chauffage de votre maison. D’abord, précisons qu’une chaudière est un appareil servant à chauffer l’eau. Les chaudières peuvent être à gaz ou à bois, ou encore à mazout et au niveau des formes elles peuvent être murales ou implantées dans les sols. En d’autres termes, la chaudière opère au chauffage automatique, c’est-à-dire, il n’y a rien à appuyer pour parvenir à son activation et l’eau qui y sort n’est pas très saine, mais sert uniquement à chauffer si vous décidez de prendre un bain ou douche. Par contre, les chauffes eaux ne chauffent que l’eau que le ballon d’eau chaude contienne. Mais toutes les deux elles ont une fonction de chauffer l’eau avant toute utilisation et peuvent travailler ensemble.

Utilité d’une chaudière- chauffe-eau

On rencontre régulièrement dans des maisons, des chaudières que des chauffes eau, car elle est plus facile à installer, car elles ne requiert pas trop d’accessoires. Bien que plus coûteuses, elles sont plus pratiques et plus maniables. Elles sont destinées pour le chauffage de l’eau sanitaire. Quant aux chauffes eaux, elles présentent un circuit plus fermé, car l’eau n’a pas besoin de passer dans les radiateurs. Elles ont une capacité de contenir beaucoup plus d’eaux utiles à dans l’accomplissement de vos tâches ménagères et les besoins au quotidien comme la cuisine, la douche ou le bain. Maintenant, vous voyez sans doute qu’il n’y a pas tellement de nuances entre une chaudière et un chauffe-eau. N’ayez aucune crainte dans le choix, car toutes les deux donnent le même résultat et aboutit l’une que l’autre efficacement au chauffage de l’eau utile dans votre vie de tous les jours.

Comment entretenir une chaudière ?

Pour maintenir le bon fonctionnement d’une chaudière, il faudra faire un entretien régulièrement. Elle peut s’avérer compliquée, mais pour cela, il est préférable de faire appel à un professionnel des entretiens de chaudière ou chauffe-eau des particuliers : maison, magasin ou des professionnels comme les hôtels ou les entreprises ou habitations collectives

Avantages et inconvénient d’une chaudière combiné avec un chauffe-eau

Pour le chauffage et la distribution de votre eau chaude, vous pouvez optez soit par une chaudière avec chauffe-eau chacun dépendant l’une que l’autre dans le chauffage d’eau saine. Soit par une chaudière mixte ou chaudière fonctionnant pour l’eau chaude sanitaire ainsi que le chauffage. Cette dernière est plus facile à installer et coûte moins cher. De plus, elle est plus simplifiée et permet de gagner beaucoup plus d’espace. En termes de performance, elle est plutôt efficace et économique si vous optez pour un chauffe-eau solaire pour éviter la consommation d’électricité. Malgré ce fait, l’inconvénient c’est que l’eau tend à se refroidir rapidement bien avant son arrivée au bout du robinet et ne garde plus la température idéale pour la douche

plan de coupe PCMI3

Pour toute demande de permis de construire, l’administration demande un document intitulé plan de coupe sur le terrain et la construction : PCMI3.

Ce document permet d’apprécier les différents niveaux altimétriques de la construction notament par rapport au terrain naturel.

Ce plan permet à la mairie de contrôler la hauteur maximale de la maison, le niveau de ces planchers intérieurs (pour un permis de construire en zone inondable par exemple) , l’adaptation de la maison par rapport au terrain naturel.

Il indiquera aussi la pente du toit, la nature des volets, le type de charpente…

Il faudra mentionner les limites du terrain et le profil de ce dernier. (sur le terrain, un relevé altimétrique au niveau lazer est souvent nécessaire).

Il est donc important de noter un maximum de cotations sur ce plan comme vous pouvez le constater sur l’exemple ci-dessus.

Notre bureau fourni, dans le cadre d’une demande permis de construire, des plans très détaillés afin d’optimiser les chances de voir votre permis de construire  accepter du premier coup par l’administration !

Le plan de masse PCMI2 est une pièce essentielle d’une demande de permis de construire.

Il permet d’indiquer de multiples informations liées au projet de construction et au terrain à bâtir.

Ce plan comporte des cotations dans les trois dimensions ( plan et altimétrie).

Pour commencer, il est évident d’indiquer la position des constructions sur le terrains sans oublier de côter les bâtiments (maison, piscine, poolhouse, abri voiture, …) par rapport aux limites séparatives du terrain afin de vérifier la conformité avec les règles d’urbanisme de votre zone (PLU).

Sur chaque bâtiments, indiquer les dimensions de ces derniers (dimensions des façades), les niveaux altimétriques des sablières, des faitages, mentionner les sens de pente des toitures. Vous pouvez indiquer les niveaux des sols finis intérieurs (rdc, étage, garage,…).

Ensuite, il conviendra d’indiquer les informations liées au terrain et à ces abords:

les dimensions des limites séparatives, les courbes de niveaux ou points de niveaux altimétriques, les éventuelles clôtures existantes en bord de parcelle ou les clôtures à créer (profiter de faire la demande pour les clôtures au moment du permis de construire cela vous évitera de devoir faire une déclaration préalable dans un second temps), dessiner les accés véhicules,les aires de stationnement et de manœuvre,  les allées gravillonnées, les remblais autour des construction, les déblais le cas échéant.

La végétation existante doit être spécifier: les arbres et arbustes existant sur la parcelle avant les travaux, la position des arbres arrachés ou replantés.

les raccordements aux différents réseaux doivent être noté sur ce plan de masse: les tranchées souterraines comme l’alimentation de l’habitation en GAZ, EDF,alimentation en eaux potable, le téléphone. De plus, il conviendra de détaillé la filière d’assainissement des eaux usées et eaux vannes (raccordement au tout à l’égout ou assainissement autonome) sans oublié le rejet au fossé si nécessaire.

Les évacuation des eaux de pluie doivent aussi figuré sur ce plan (puisard, cuve, fossé…).

Sur ce plan de masse PCMI2, il faut aussi positionné la coupe de principe sur le terrain et la construction PCMI3, les photos PCMI7 et PCMI8 ainsi que le point de vue de l’insertion paysagère PCMI6.

EN bref, ce plan de masse est une véritable synthèse de votre projet, nous allons retrouver la majorité des informations demandées dans le règlement de la commune (distance à la voirie, distance aux limites séparatives, distance entre bâtiment, hauteur des constructions, stationnement, espace vert, clôtures, réseaux…)