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qu’est ce qu’un PLU ?
piscine maçonnée ou piscine a coque quelle choix?
Le choix entre une piscine maçonnée et une piscine à coque dépend de plusieurs facteurs, notamment de vos préférences, de votre budget, de l’espace disponible et de vos besoins spécifiques.
En fin de compte, le choix entre une piscine maçonnée et une piscine à coque dépend de vos priorités, de vos contraintes budgétaires et de vos préférences en matière de conception.
Permis de construire: les étapes générales à suivre
Pour réaliser un permis de construire, voici les étapes générales à suivre :
1. Préparation des documents : Rassemblez les documents nécessaires pour la demande de permis de construire. Cela peut inclure des plans architecturaux, des dessins techniques, des calculs de structure, des études d’impact environnemental, des formulaires de demande de permis, etc.
Il est donc recommandé de se renseigner auprès des autorités locales compétentes pour obtenir les informations précises concernant la procédure de demande de permis de construire dans votre région.
Nos conseils pour la RE2020 : La forme de votre maison, quel impact ?
FORME DE VOTRE MAISON : Droite, en V, en L, en U, Plus complexe
La forme droite de votre maison est une forme optimisée.
Privilégiez une maison compacte et évitez les décrochés inutiles dans la construction.
Plus la forme de la maison est simple, moins vous aurez de perditions thermiques, moins de ponts thermiques et de linéaire de Murs périphériques.
La forme en V ou en L peut être une bonne option.
Elle peut vous protéger des vents dominants et de l’arrivée du froid.
Elle permet aussi de bien exposé une maison entre le SUD EST et le SUD OUEST pour une optimisation de l’ensoleillement.
Privilégiez une maison compacte et évitez les décrochés dans la construction.
La forme de votre maison complexe
Elle n’est pas optimisée car elle augmente considérablement les linéaires de murs et les déperditions thermiques. Optez pour une forme plus compacte.
Privilégiez une maison compacte et évitez les décrochés dans la construction.
En optimisant la forme de votre maison, vous avez une meilleure compacité.
Les porte-à -faux sont aussi à proscrire car elle expose les plancher à une prise extérieure et donc à des déperditions.
Pour expliquer la compacité prenons un exemple:
si on prend un carré de 10m par 10m, surface 100m² et périmètre 40m.
si on prend un rectangle de même surface de 7 par 14.3, le périmètre est de 42.6m soit une augmentation de 6.5% par les murs extérieurs et donc des déperditions d’energie.
un autre exemple:
maison de 100m² sur 1 niveau, 100m² de déperditions par le sol, 100m² par le plafond et par les murs (42.6×2.5haut) = 106.5m²
maison de 100m² sur 2 niveaux, 50m² de déperditions par le sol, 50m² par le plafond et par les murs (28.3×5haut)= 141.5m²
Dans le 2eme cas on augmente les déperditions par les murs, mais on divise par 2 les déperditions par le sol et on divise également par 2 les déperditions par le plafond.
Contacter un bureau d’étude thermique pour plus de précision.
Nous vous accompagnons pour concevoir et dessiner votre plan de maison.
Notre bureau d’étude est expert depuis 2006 dans la conception et la réalisation de votre permis de construire.
Nous travaillons en relation étroite avec un thermicien pour bénéficier des meilleurs conseils sur le RE2020.
Construireonline: bureau d’étude spécialiste du permis de construire en ligne depuis 2006
Depuis 2006, Construire Online propose des missions d’élaboration de votre dossier de permis de construire.
Ce service peut se faire en ligne (service à distance) ou en direct (on se voit en rendez-vous et sur votre terrain).
Nous réalisons des dossiers de permis de construire à partir de :
- votre croquis ou votre propre plan de maison
- un plan de maison issu de notre catalogue
Ce service comprend une prestation de personnalisation c’est à dire que nous vous conseillons, nous modifions et personnalisons votre croquis ou le modèle de maison sélectionné.
La mission commence par une phase d’étude de faisabilité pour savoir si le projet peut se faire dans les conditions envisagés. Nous appelons systématiquement le service d’urbanisme de votre ville ou village, nous étudions les règles d’urbanisme qui s’appliquent sur votre parcelle.
Puis nous dessinons votre plan de maison dans le cadre de la phase « Avant-projet sommaire ».
Dans cette phase APS, nous vous transmettons un dossier de plans au format PDF A4 dans lequel vous retrouvez:
- un plan de masse
- un plan de niveau détaillé
- une coupe de principe
- un tableau des surfaces
- diverses vues 3D
Puis nous peaufinons ensemble les derniers détails de votre plan afin que le résultat vous satisfasse.
L’avant-projet étant validé, nous nous occupons de transmettre à un bureau d’étude thermique partenaire votre dossier afin qu’il puisse réaliser l’étude thermique (calcul BBIO et attestation de prise en compte de la RT2012).
Cette attestation devra être déposer en même temps que votre dossier de permis de construire.
Pour finir, Construireonline élabore votre dossier de permis de construire prêt à être déposer en mairie.
Vous recevrez un dossier de plans soignés avec des plans détaillés (plan de masse, coupe, façades) et un plan de niveau coté.
Grâce à nos logiciels d’illustration, nous réalisons de belles images 3D ainsi qu’une insertion paysagère très réaliste.
Fort de notre expérience et de plus de 1000 dossiers de permis de construire, Construireonline propose des services « permis de construire » aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.
N’hésitez pas à nous contacter au 05.61.11.95.57 ou de nous transmettre une demande sur notre formulaire en ligne afin de vous transmettre rapidement et gratuitement un devis pour cette prestation.
Conception d’un projet de construction sur l’île de Ouessant
Construireonline travaille actuellement sur les plans de cette maison située sur l’île de Ouessant dans le Finistère.
La cliente nous a contacté courant Juin 2019 pour la réalisation des plans de sa maison.
Le projet se situe dans le périmètre des Bâtiments de France car plusieurs phares sont classés sur l’île.
Suite à une entrevue avec le CAUE, nous avons suivi leurs directives aussi bien sur la position de la maison que la forme et l’architecture.
Le volume central étant un volume simple, couvert en tuiles en ardoise en deux versants.
Des extensions ont été positionnées sur les cotés et derrière, abritant la cuisine, la salle de bains et le garage.
Le garage sera couvert par un toit en bac acier de faible pente.
Nous avons opté pour des menuiseries extérieures de couleur bleu, très présent au alentour du terrain.
Des panneaux photovoltaïques sont prévus en façade Sud.
La surface habitable de cette maison est d’environ 130m², comptant une partie des combles aménagées.
La simplicité de son architecture et son aspect moderne, cette maison se fondra dans ce paysage magnifique de l’île de Ouessant.
Cette maison reprend les codes architecturaux de la maison bretonne.
Nous en sommes encore à la phase Avant-projet, et consultation de l’urbanisme et de l’architecte des Bâtiment de France.
Notre bureau d’étude assurera l’élaboration du dossier de permis de construire et le suivi de l’instruction.
PERMIS DE CONSTRUIRE: Un technicien de ConstruireOnline se déplace sur votre terrain
ConstruireOnline propose des missions de plans sur mesure et de permis de construire.
A cette occasion, un technicien de ConstruireOnline se déplace sur votre terrain à construire.
Ce rendez-vous est possible dans la zone SUD OUEST (zone de chalandise dans un cercle de 2 heures autour de Toulouse).
Régulièrement, nous nous rendons dans le Gers, le Tarn, le Béarn, l’Aude, etc…
Le technicien sur place, note un certains nombres d’éléments tels que:
l’environnement du terrain et de la commune
La position des réseaux secs:
- électricité
- téléphone
- gaz
La position des réseaux humides:
- eau potable
- évacuation des eaux usées
- évacuation des eaux de pluie
- positionnement du tout-à -l’égout ou de l’assainissement individuel
Grâce à un niveau laser, nous prenons des mesures altimétriques à différents points du terrain et sur l’emprise de la future maison.
Cela permet de connaitre la pente de votre terrain et d’adapter par la suite la position altimétrique de la maison.
Ensemble, si le projet est déjà défini, nous matérialisons la position de la maison sur le terrain afin de se rendre compte des espaces libres (jardin, distance avec les voisins, distance avec la route).
Une prestation complète lors de l’élaboration de votre plan de maison sur mesure vous permettra d’obtenir de la part de ConstruireOnline les meilleurs conseils pour votre projet.
Demandez et obtenez un devis pour une prestation complète:
- visite de terrain
- étude et conception de votre projet
- avant projet sommaire avec diverses vues 3D
- modification éventuelle des plans
- dossier de permis de construire prêt à déposer en mairie
Etude complète à partir de 900€TTC.
Présentation d’un projet locatif de 3 maisons à Villefranche de Lauraguais !
Construire Online vous présente les images 3D d’un futur projet élaboré avec un architecte partenaire.
Il s’agit d’un investissement locatif sur un terrain familial et consiste a construire deux maisons T4 jumelées par le garage, une maison T3 et quatre box garage.
L’architecture doit être épurée et optimisée de façon a limiter l’impact budgétaire.
Ces toitures en deux pentes rappellent l’architecture traditionnelle lauraguaise .
Le plan de composition est pensé pour la sécurité (raquette de manœuvre des pompiers), le confort (éviter les vis a vis) et la joie de tous !
Chaque maison bénéficiera d’un jardin privé afin de profiter des saisons d’ensoleillement en famille !
Le plan de chaque maison a été conçus de façons a être accessible aux personnes a mobilité réduite .
Nos créateurs  de plans sauront vous conseiller sur l’architecture , l’aménagement intérieur et l’implantation de votre maison dans son environnement !
Dossier de permis de construire déposé à FONT-ROMEU dans les Pyrenées
Construire Online vous présente cette très belle villa conçu par notre partenaire Constructions Nordiques.
Nous avons finalisé et monté le dossier complet de permis de construire de cette belle villa sur un terrain en pente dans les Pyrenées à Font-Romeu.
Une partie du sous-sol sera aménagé en garage et l’autre en bureau, hall d’entrée.
A l’étage et pour profiter de la vue, les pièces à vivre ont été positionnées coté terrasse couverte et en façade Sud.
Les murs du premier niveau (rez-de-chaussée) seront réalisés avec des pierres de parement du pays.
Le niveau supérieur sera en bardage bois horizontal.
D’aspect moderne, ce chalet se fondra parfaitement dans le décor splendide de cette belle région.
Un très beau projet de construction prévu pour 2018.
Etude de plan et permis de construire d’une maison en bois en Haute-Garonne
Construire Online a dessiné et réalisé le dossier de permis de construire pour le projet de construction d’une maison en ossature bois.
Grâce à un partenaire Constructions Nordiques basé à Toulouse, spécialisé dans les maisons en bois et en madriers, nous avons pris en charge la partie « plan » du projet.
Notre bureau d’étude vous conseillera sur vos aménagements intérieurs, l’aspect extérieur, le respect des normes en vigueur notamment la RT2012.
Nous nous déplaçons sur les terrains situés à moins d’une heure et demi de Toulouse.
Pour les dossiers dans les autres régions, nous proposons un service à distance qui a fait ses preuves depuis plus de 10 ans.
Retrouvez nos services personnalisés pour votre projet de construction.
Demandez nous un devis pour l’établissement de plans et images 3D sur-mesure.