Le rôle d’un constructeur de maisons individuelles est d’assurer la conception, la construction et la livraison de maisons individuelles clés en main.

Voici les principales responsabilités et tâches d’un constructeur de maisons individuelles :

En résumé, le rôle d’un constructeur de maisons individuelles est d’accompagner les clients tout au long du processus de construction, depuis la conception jusqu’à la livraison de la maison, en veillant à ce que les travaux soient réalisés selon les normes de qualité et dans le respect des délais et du budget convenus.

FORME DE VOTRE MAISON : Droite, en V, en L, en U, Plus complexe

La forme droite de votre maison est une forme optimisée.

Privilégiez une maison compacte et évitez les décrochés inutiles dans la construction.

Plus la forme de la maison est simple, moins vous aurez de perditions thermiques, moins de ponts thermiques et de linéaire de Murs périphériques.

La forme en V ou en L peut être une bonne option.

Elle peut vous protéger des vents dominants et de l’arrivée du froid.

Elle permet aussi de bien exposé une maison entre le SUD EST et le SUD OUEST pour une optimisation de l’ensoleillement.

Privilégiez une maison compacte et évitez les décrochés dans la construction.

La forme de votre maison complexe

Elle n’est pas optimisée car elle augmente considérablement les linéaires de murs et les déperditions thermiques. Optez pour une forme plus compacte.

Privilégiez une maison compacte et évitez les décrochés dans la construction.

En optimisant la forme de votre maison, vous avez une meilleure compacité.

Les porte-à-faux sont aussi à proscrire car elle expose les plancher à une prise extérieure et donc à des déperditions.

Pour expliquer la compacité prenons un exemple:

si on prend un carré de 10m par 10m, surface 100m² et périmètre 40m.

si on prend un rectangle de même surface de 7 par 14.3, le périmètre est de 42.6m soit une augmentation de 6.5% par les murs extérieurs et donc des déperditions d’energie.

un autre exemple:

maison de 100m² sur 1 niveau, 100m² de déperditions par le sol, 100m² par le plafond et par les murs (42.6×2.5haut) = 106.5m²

maison de 100m² sur 2 niveaux, 50m² de déperditions par le sol, 50m² par le plafond et par les murs (28.3×5haut)= 141.5m²

Dans le 2eme cas on augmente les déperditions par les murs, mais on divise par 2 les déperditions par le sol et on divise également par 2 les déperditions par le plafond.

Contacter un bureau d’étude thermique pour plus de précision.

Nous vous accompagnons pour concevoir et dessiner votre plan de maison.

Notre bureau d’étude est expert depuis 2006 dans la conception et la réalisation de votre permis de construire.

Nous travaillons en relation étroite avec un thermicien pour bénéficier des meilleurs conseils sur le RE2020.

Construire online propose de télécharger des plans de maison depuis son catalogue de maisons en ligne.

Vous trouverez pour chaque modèle de maison, 4 offres pour les particuliers.

• Le plan simple
• le plan coté
• le plan complet
• les fichiers modifiables

Vous recevrez directement après avoir procédé à votre achat, un fichier PDF contenant votre jeu de plans.

Le format du document varie suivant votre choix.

• Le plan simple – PDF format A4
• le plan coté – PDF format A3
• le plan complet – PDF format A3
• les fichiers modifiables – PDF format A3, .dwg, .sketchup

Chaque carnet de plans est soigneusement dessiné et renseigné.

Notre équipe s’efforce à votre proposer des plans précis dans le sérieux et le professionnalisme qui caractérise Construire Online depuis plus de 15 ans.

Véritable leader de la vente en ligne du plan de maison, Construire Online vous fait découvrir chaque de mois de nouveaux modèles de maison exclusif.

Notre équipe conçoit et dessine des modèles de maison unique, pensé pour un lieu de vie fonctionnel et agréable.

Parcourez notre catalogue de plans de maison sur construireonline.com.

Projetez-vous dans votre future maison avec Construire Online et ses nombreux services en ligne.

Votre présent reste encore contraignant, stressant voire même angoissant, c’est pourquoi vous devez positiver, vous projeter et penser aux différents projets de vie qui s’offrent à vous. Le confinement vous permet de donner du sens, d’avancer sur vos envies, de penser à votre demain et pourquoi pas à votre prochain projet de construction.

Le secteur du bâtiment est certes ralenti mais dès maintenant concevez en amont votre maison avec l’aide de Construire Online. En parfaite adéquation avec cette période de distanciation sociale et forte de son expérience depuis 14 ans, l’entreprise vous propose ses différents services à distance (en ligne).

1. consultation et téléchargement de plans en ligne
2. demande de devis pour un permis de construire en ligne
3. réalisation de votre permis de construire
4. demande de devis travaux pour la construction de votre maison en ligne

Construire Online vous conseille avec les différents outils de communication (mail, téléphone, appel vidéo,…) et vous assiste dans votre projet de conception. Tous les fichiers sont matérialisés sous des formats universels (pdf,jpg,…) et vous permettent de visualiser le rendu final du projet.
Après la conception, Construire Online vous accompagne également dans son activité de suivi de chantier. Toujours dans ce contexte lié à la pandémie du Covid 19, vous pouvez échanger à distance par appel vidéo avec le maître d’œuvre sur  les études de construction, à savoir le chiffrage de votre prochaine construction. Enfin, si vous le souhaitez, il est possible également de rencontrer les professionnels tout en respectant les gestes barrières sur votre terrain.

Consulter le site www.construireonline.com

et concrétiser vos souhaits de construction

Construireonline.com propose de télécharger plus de 200 plans de maison de plain-pied.

plans de maison plain pied

Découvrez des centaines de modèles de maison de plain pied en fonction du nombre de chambres:

• maison de plain pied avec 2 chambres
• maison de plain pied avec 3 chambres
• maison de plain pied avec 4 chambres et plus

Sélectionnez des modèles suivant:

• forme en L , en U, en V ou droite
• style architectural: traditionnelle, moderne, contemporaine

Les avantages d’une maison de plain pied:

Une maison de plain pied est souvent privilégiée pour les opérations à faible budget (maison primo accédant), pour les maisons aux normes d’accessibilités aux personnes à mobilité réduite PMR (destinée à la location ou à la vente), pour s’adapter à des terrains vastes sans limitation d’emprise au sol.

Les économies d’une maison de plain pied:

De façon générale, une maison de plain pied est sensiblement moins cher qu’une maison à étage.

L’économie se situe au niveau de la facilité des travaux (pas de travail en hauteur), on économise sur la moins-value d’un escalier, le nombre de plancher et la durée des travaux est un peu moins longue (environ 9 mois).

Trouvez des centaines d’idées de plans de maison sur Constuireonline.com.

Il s’agit d’un projet atypique réalisé en co-traitance avec un cabinet d’architecte toulousain.

Pourquoi atypique ? Car il s’agit d’une transformation complète d’une maison traditionnelle de plain-pied existante.

Voici la maison à l’origine :

Le projet :

Il s’agit de transformer cette maison dont l’organisation est à l’opposé de ce qu’il faut faire ! Un garage au Sud à l’opposé de l’entrée, les pièces à vivre au Nord et les chambres au centre…la catastrophe.

L’idée est de transformé cette maison traditionnelle en maison moderne comprenant étage.

Il est envisagé de surélevé la maison en découvrant le toit existant. Par chance, la maison possède un plancher haut en hourdis, pouvant accueillir l’étage.

Cependant, les règles d’urbanisme nous imposaient un étage à plus de 6 m des limites, ce qui nous impose un étage au centre, bordé de terrasse accessibles à l’étage.

Une partie du garage (au Sud donc) sera démoli pour permettre l’emplacement de la piscine.

Le fond du garage sera transformé en cuisine donnant directement sur la terrasse de la piscine.

La partie centrale sera dédiée aux pièces de vie (salon et salle à manger).

Seules deux chambres sont au rez-de-chaussée, ce qui oblige à créer de la surface supplémentaire à l’étage.

A l’étage, nous avons dessiné deux chambres, une salle de sport donnant sur les terrasses extérieures.

L’ensemble du projet aura une surface habitable de 205m².

Un garage annexe sera prévu en entrant sur la parcelle à droit, en façade Nord, protégeant une partie de la maison du mauvais temps.

Grâce à la créativité de l’architecte et l’expertise de Construire Online, nous avons mené à bien cette étude. Malheureusement, ce projet ne verra pas le jour, les clients souhaitant abandonner le projet.

Nos clients nous ont contactés pour personnaliser le modèle METAIRIE et réaliser le dossier de permis de construire.

L’environnement est assez rural, le projet intégrera parfaitement dans son environnement fait de bâtiments agricoles de volume simples en toit en deux pans.

La particularité de ce terrain :

Le terrain est actuellement occupé par une maison ancienne, vétuste, qui sera détruite pour permettre l’implantation du nouveau projet.

Les clients ont souhaité s’inspirer du modèle METAIRIE, dont le volume en deux pentes se fondra dans le paysage.

La maison est proposée de plain-pied, comprenant 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre centrale de 51m².

Le plafond de la partie centrale sera en cathédrale, offrant une hauteur maximale de 4.50m !

Un mur rideau en façade Sud donne un caché très moderne à cette maison traditionnelle revisitée.

Cette partie vitrée sera largement protégée par un auvent en ferme bois.

Une attention particulière a été portée aux fenêtres de chaque pièce de façon à faire entrer un maximum de lumière.

Les parties EST et OUEST sont dédiées aux chambres et salles d’eau.

On entre par la façade Nord par un porche d’entrée abrité.

Les deux renfoncements au Nord et au Sud seront traités en brique de parement typique du pays toulousain.

Les deux extrémités des ailes (bas de pente) seront consacrées aux stationnements.

Le plus du projet :

L’implantation de cette maison devant une rangée d’arbres centenaires permettra de climatisé la maison par la protection de la façade Sud de la maison.

La mission de Construireonline :

Nous avons d’abord visité le terrain, puis échanger avec les clients sur leurs attentes.

Nous avons dessiné un avant-projet avec soin, avec diverses vues 3D et des plans déjà détaillés de la maison.

Puis nous avons sous-traité le calcul thermique auprès de notre thermicien (calcul BBIO et attestation pour le permis de construire)

Au final, nous avons remis le dossier complet de permis de construire et le formulaire Cerfa.

Contactez-nous pour une étude personnalisée, en région SUD OUEST ou dans la France métropolitaine.

Nous sommes fiers de vous accompagner depuis 2006 dans vos projets de constructions.

Fort de notre expérience avec plus de 1000 permis de construire déposés pour nos clients, notre équipe vous propose de nous confier les plans de votre future maison et le suivi de votre construction.

Notre agence basée près de Toulouse à Tournefeuille, vous accueille du lundi au vendredi sur rendez-vous de préférence.

L’agence peut être momentanément fermée si nos techniciens sont en rendez-vous à l’extérieur, sur chantier ou sur terrain.

Nos activités sont diverses et complémentaires:

vente de plans de maison sur le site construireonline.com avec un large choix de modèles de maison:

• maison de plain-pied
• maison à étage
• maison sur sous-sol
• maison moderne
• maison contemporaine
• maison traditionnelle
• maison avec 2 chambres
• maison avec 3 chambres
• maison avec 4 chambres et plus

Conception de plan sur mesure en fonction de :

• vos besoins
• votre terrain
• les règles d’urbanismes

La réalisation de votre dossier de demande de permis de construire:

• dossier de plans complet prêt à déposer en mairie
• cerfa et autres formulaires administratifs
• accompagnement jusqu’à l’acceptation du permis par la mairie

Possibilité de vous proposer une étude thermique BBIO, CEP et test d’étanchéité avec notre partenaire ABM energie conseil.

Le construction de votre maison dans les départements du 31 et 32 :

• chiffrage du projet
• devis d’artisans
• contrat de maîtrise d’oeuvre
• plans de chantier
• suivi de chantier
• contrat CMI dans le Gers (32)

Construire Online est un bureau d´étude qui conçoit et dessine votre plan de maison avec simulation 3D du projet et réalisation de votre demande de permis de construire.

Construire Online dessine votre plan de maison en vous conseillant sur l’orientation, l’implantation, l’adaptation de la maison sur votre terrain, l’optimisation des espaces, la distribution des pièces…

Nos services:

• dessin de plan de maison personnalisé
  

• réalisation de demandes de permis de construire
  

• téléchargement de plans de maisons en ligne parmi 400 modèles

ConstruireOnline propose des missions de plans sur mesure et de permis de construire.

A cette occasion, un technicien de ConstruireOnline se déplace sur votre terrain à construire.

Ce rendez-vous est possible dans la zone SUD OUEST (zone de chalandise dans un cercle de 2 heures autour de Toulouse).

Régulièrement, nous nous rendons dans le Gers, le Tarn, le Béarn, l’Aude, etc…

Le technicien sur place, note un certains nombres d’éléments tels que:

l’environnement du terrain et de la commune

La position des réseaux secs:

• électricité
• téléphone
• gaz

La position des réseaux humides:

• eau potable
• évacuation des eaux usées
• évacuation des eaux de pluie
• positionnement du tout-à-l’égout ou de l’assainissement individuel

Grâce à un niveau laser, nous prenons des mesures altimétriques à différents points du terrain et sur l’emprise de la future maison.

Cela permet de connaitre la pente de votre terrain et d’adapter par la suite la position altimétrique de la maison.

Ensemble, si le projet est déjà défini, nous matérialisons la position de la maison sur le terrain afin de se rendre compte des espaces libres (jardin, distance avec les voisins, distance avec la route).

Une prestation complète lors de l’élaboration de votre plan de maison sur mesure vous permettra d’obtenir de la part de ConstruireOnline les meilleurs conseils pour votre projet.

Demandez et obtenez un devis pour une prestation complète:

• visite de terrain
• étude et conception de votre projet
• avant projet sommaire avec diverses vues 3D
• modification éventuelle des plans
• dossier de permis de construire prêt à déposer en mairie

Etude complète à partir de 900€TTC.

>> Obtenir un devis ici !