Voici un projet de construction d’une maison moderne en bois dans le Tarn et Garonne.
Besoins de la cliente:
Nous avons établi ensemble un cahier des charges assez précis afin de pouvoir concevoir un projet cohérent et répondant aux attentes de la cliente.
Sur la base d’un croquis de zonage fourni par la cliente, nous avons défini les principales caractéristiques de la maison: une maison de plain pied de 120m² inspiré du modèle MUST que vous pouvez trouver sur notre site internet.
La pièce principale sera traversante SUD/NORD , car le terrain bénéficie d’une vue panoramique sur une vallée en façade Nord. Donc il faut prévoir une terrasse couverte au Sud et non couverte au Nord (très agréable en été).
L’architecte se veut moderne, nous avons donc fait varier les toitures en  toits plats et toitures en tuiles.
Situation du terrain et environnement:
Le terrain présente une pente d’environ 5% vers le Nord. La route passant devant le terrain longe la limite Sud, donc l’accès en voiture descend légèrement  vers le garage.
La superficie du terrain est vaste, plus de 3000m².
L’environnement est rural, quelques maisons d’habitation sont voisines. Le reste est composé de bosquets et de champs.
Composition du plan de maison:
Le plan de cette maison est composé de la manière suivante: d’Ouest en Est, le garage, l’entrée, la cuisine te la salle à manger, le salon au centre de la maison, et deux chambres et un bureau à l’Est.
Les façades de cette maison sont rythmée par des décrochés et le mélange des toitures.
On distingue quatre volumes: le garage, l’entrée et la cuisine, la pièce à vivre au centre et les chambres à l’est.
En façade Sud, nous avons rajouté une terrasse couverte.
Visite du terrain et relevé altimétrique:
Afin de valider notre travail, nous nous sommes rendu sur le terrain afin d’implanter les angles de cette maison, réaliser un relevé altimétrique avec notre niveau laser (photo ci-dessous) et contrôler l’alimentation en réseaux: électricité, eau potable, téléphone, fossé…
Le relevé altimétrique nous a permis de connaitre précisément la hauteur du vide sanitaire à prévoir sous la construction ainsi que la position altimétrique du plancher fini.
Finalisation du dossier de permis de construire et de la demande d’assainissement autonome:
Apres quelques retouches du plan, nous avons finaliser la mission en dessinant le permis de construire qui comprend les planches suivantes: plan de situation, extrait cadastral, plan de masse, plan des façades et des toitures, plan de coupe, volet paysager.
Nous nous sommes occupé de contacter le syndicat des eaux afin de déterminer la filière d’assainissement autonome préconisée sur le terrain.
Caractéristiques du projet:
- maison moderne de plain pied
- construction en ossature bois
- surface habitable de 120m²
- comprenant deux chambres et un bureau
- façades en finition bardage bois et enduit gratté
- budget pour réaliser l’étude de plan, la visite de terrain et le permis: moins de 2000€
Demandez un devis auprès de notre bureau d’étude pour concevoir votre plan de maison sur mesure.
Partagez sur les réseaux sociaux :
