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[DIRECT de nos chantiers]: Construction d’une maison individuelle à FREGOUVILLE dans le Gers

Publié par ConstruireOnline le 12 juin, 2024   
in Chantier de maison en cours, construction de maison

Construction d’une maison individuelle de plain-pied sur la commune de FREGOUVILLE dans le Gers.

construction-maison-FREGOUVILLE-GERS

Voici un chantier en cours de construction via notre coopérative d’artisans ART’CONSTRUCTION basé à L’ISLE JOURDAIN dans le Gers.

Construire Online agit en tant que Maître d’Å“uvre avec un rôle de la conception des plans , le chiffrage des travaux, le suivi des travaux jusqu’à la réception.

Pour le moment, nous avons réalisé l’implantation de la maison, l’ouverture du chantier, le terrassement et les fondations.

Puis après des semaines de séchage des planchers, le maçon a bâti les briques à coller.

Nous contrôlons attentivement les dimensions des ouvertures, les réservations pour le coffres de volets roulant et autre seuil encastré.

Notre rôle de coordinateur est important pour le bon déroulement du chantier et l’enchainement des divers intervenants.

Confiez nous votre construction de maison dans les départements du Gers et de la Haute-Garonne.

Contactez nous !

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[Direct de nos chantiers] : rénovation complète d’une maison de plus de 250m² en local commercial

Publié par ConstruireOnline le 12 juin, 2024   
in Chantier de maison en cours, construction de maison

Construire Online basé à Tournefeuille en Haute-Garonne et ART’ Construction (notre coopérative d’artisans) basé à l’Isle Jourdain dans le Gers ont pris en charge les travaux de rénovation et de transformation de cette grande bâtisse.

démolition chantier

Le projet consiste à transformer le rez-de-chaussée en local commercial et l’étage en trois appartements destinés à la location.

renovation

Le permis de construire a été réalisé par notre architecte partenaire basé à Toulouse.

Nous avons commencé le chantier par de la démolition intérieure. Ce chantier nécessite une attention particulière car le bâtiment est ancien et est situé au centre de L’ISLE JOURDAIN dans le Gers.

Le but étant de créer le siège social de l’agence immobilière bien connue sur le secteur: L’Equipe Immo.

Nous avons en charge la totalité des travaux.

Ce chantier est organisé par Construire Online dans le rôle du Maître d’Å“uvre, au travers de la coopérative ART’CONSTRUCTION.

Cette coopérative est composée d’artisans locaux, presque tous basé sur l’Isle Jourdain, sélectionné pour leur sérieux et leur expérience dans divers domaine: la construction, la rénovation.

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[DIRECT de nos chantiers]: maison livrée à Castillon-Saves dans le GERS

Publié par ConstruireOnline le 12 juin, 2024   
in Chantier de maison en cours, construction de maison

Voici une très belle réalisation de la part de nos équipes.

maison-individuelle-CASTILLON-SAVES

En effet, Construire Online en tant que Maître d’Å“uvre ainsi que tous les artisans qui sont intervenus sur ce chantier sont fiers de vous présenter cette belle réalisation.

Notre mission a commencé par la conception des plans en collaboration avec les clients, la réalisation du dossier de permis de construire, l’étude thermique RT2012 (permis effectué en 2022), le dossier de consultation des artisans afin d’obtenir les devis, les plans du chantier ainsi que le suivi et la coordination des travaux.

construction-maison-neuve-gers

Les clients ont librement choisi leur carrelage, leurs sanitaires ainsi que leur cuisine.

Nous les avons conseillé tout le long du chantier sur les choix à opérer.

chantier-construireonline

Une très belle piscine et un poolhouse a aussi été construit.

Le tout forme un ensemble très cosy et fonctionnel.

Nous construisons des maisons neuves de la conception à la livraison finale.

Nous réalisons des études sur-mesure en fonction de vos besoins.

Notre société peut aussi concevoir et construire vos extensions et rénovations.

Contactez nous ! 05.61.11.95.57.

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Vide sanitaire: dans quel cas choisir ce système de soubassement?

Publié par ConstruireOnline le 7 fév, 2024   
in Chantier de maison en cours, choix architecturaux, construction de maison

Le choix d’installer un vide sanitaire dans une construction dépend de plusieurs facteurs, tels que le type de sol, le climat local, le budget et les préférences du propriétaire.

vide sanitaire
Voici quelques cas où il peut être judicieux de choisir un vide sanitaire :
1. Sol instable : Si le sol sous la construction est sujet à des mouvements ou des variations, comme l’expansion et la contraction dues au gel et au dégel, un vide sanitaire peut aider à minimiser les dommages structurels en permettant à la maison de flotter sur des supports plus stables.
2. Présence d’eau souterraine : Si le niveau de la nappe phréatique est élevé dans la région, un vide sanitaire peut empêcher l’humidité de pénétrer dans la maison en élevant la structure au-dessus du niveau de la nappe.
3. Protection contre les inondations : Dans les zones sujettes aux inondations, un vide sanitaire peut être une mesure de précaution pour éviter que l’eau ne pénètre dans la maison lors de crues.
4. Isolation thermique et acoustique : Un vide sanitaire peut être utilisé pour améliorer l’isolation thermique et acoustique de la maison en ajoutant de l’isolant sous le plancher.
5. Accès aux installations : Un vide sanitaire peut faciliter l’accès aux installations électriques, de plomberie et de chauffage, ce qui simplifie les réparations et les travaux de maintenance.
6. Budget limité : Dans certains cas, un vide sanitaire peut être une option plus économique par rapport à une fondation en sous-sol ou un vide technique.
7. Réglementations locales : Les codes du bâtiment locaux peuvent exiger un vide sanitaire dans certaines situations ou zones géographiques.

Cependant, il est important de noter que le choix d’un vide sanitaire doit être soigneusement étudié en fonction des besoins spécifiques de la construction et des conditions locales.

Il est généralement recommandé de consulter un ingénieur en structure ou un architecte pour déterminer si un vide sanitaire est approprié pour votre projet de construction.
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Que choisir entre une brique et un parpaing pour la construction d’une maison ?

Publié par ConstruireOnline le 7 fév, 2024   
in RE2020, RT2012, construction de maison

Le choix entre la brique et le parpaing (ou bloc de béton) pour la construction d’une maison dépend de divers facteurs, notamment les préférences personnelles, le budget, les conditions locales, les performances structurelles souhaitées, l’isolation thermique, et l’esthétique.

Voici un aperçu des avantages et des inconvénients de chaque matériau :
Briques :

Avantages :
1. **Esthétique :** Les briques offrent une esthétique classique et chaleureuse, avec une variété de couleurs et de textures.
2. **Isolation thermique :** Les briques ont de bonnes propriétés d’isolation thermique, ce qui peut aider à maintenir une température intérieure plus constante et à réduire les coûts de chauffage et de climatisation.
3. **Durabilité :** Les briques sont résistantes aux intempéries, à la pourriture, et au feu. Elles ont une longue durée de vie.
Inconvénients :
1. **Coût :** Les briques peuvent être plus coûteuses que les parpaings, tant en termes de matériaux que de main-d’Å“uvre.
2. **Poids :** Les briques sont plus lourdes que les parpaings, ce qui peut nécessiter une structure de support plus solide.
3. **Temps de construction :** La construction avec des briques peut prendre plus de temps en raison de leur petite taille, ce qui peut entraîner des coûts de main-d’Å“uvre plus élevés.
Parpaings (blocs de béton) :

Avantages :
1. **Coût :** Les parpaings sont généralement moins chers que les briques, tant en termes de matériaux que de main-d’Å“uvre.
2. **Rapidité de construction :** Les parpaings sont plus grands que les briques, ce qui permet une construction plus rapide.
3. **Flexibilité de conception :** Les parpaings peuvent être utilisés pour des conceptions modernes ou traditionnelles, et ils peuvent être recouverts d’enduit ou d’autres matériaux pour des aspects variés.
4. **Résistance structurelle :** Les parpaings ont une grande résistance structurelle, ce qui les rend adaptés aux zones sujettes aux intempéries.
Inconvénients :
1. **Isolation thermique :** Les parpaings ont généralement une isolation thermique moins efficace que les briques. Cela peut nécessiter l’ajout d’isolant supplémentaire pour atteindre les normes d’efficacité énergétique.
2. **Esthétique limitée :** Les parpaings peuvent être considérés comme moins attrayants que les briques, bien que leur aspect puisse être amélioré avec des finitions extérieures.

En fin de compte, le choix entre la brique et le parpaing dépendra de vos priorités personnelles, de votre budget, de vos besoins en matière d’isolation thermique, de votre emplacement géographique, et de l’esthétique que vous souhaitez pour votre maison.

Il est recommandé de consulter un architecte ou un constructeur pour discuter des avantages et des inconvénients spécifiques à votre projet et de prendre une décision éclairée en fonction de vos besoins.
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A quoi sert une étude de sol G2 AVP?

Publié par ConstruireOnline le 5 jan, 2024   
in construction de maison

Une étude de sol de type G2 AVP (Géotechnique de Niveau 2 – Avant-Projet) est une évaluation détaillée des caractéristiques du sol et du sous-sol d’un site de construction spécifique.

Cette étude vise à fournir des informations essentielles pour la conception et la planification de projets de construction. Voici à quoi sert une étude de sol G2 AVP :

1. Évaluation de la stabilité du sol :

L’une des principales fonctions d’une étude de sol G2 AVP est d’évaluer la stabilité du sol sous le site de construction. Cela inclut l’identification des types de sols présents (argile, sable, gravier, roche, etc.), leur composition, leur densité, leur capacité portante, et leur compressibilité. Cette information est cruciale pour déterminer si le sol est adapté à la construction et si des mesures spéciales, telles que des fondations profondes, sont nécessaires pour garantir la stabilité du bâtiment.

2. Détection des risques géotechniques :

L’étude de sol G2 AVP permet de repérer les éventuels risques géotechniques, tels que l’instabilité des pentes, le tassement différentiel, les glissements de terrain, et les problèmes d’inondation. Cette information est cruciale pour la sécurité des bâtiments et des occupants.

3. Dimensionnement des fondations :

Sur la base des données géotechniques recueillies, l’étude de sol G2 AVP permet de déterminer le type de fondations le mieux adapté au site, qu’il s’agisse de fondations superficielles (semelles filantes, radier, etc.) ou de fondations profondes (pieux, micropieux, etc.). Elle permet également de calculer la profondeur nécessaire des fondations pour garantir la stabilité du bâtiment.

4. Optimisation des coûts :

En fournissant des informations précises sur le sol, une étude de sol G2 AVP peut aider à optimiser la conception du projet et à éviter des dépenses inutiles. Par exemple, si le sol est stable et capable de supporter la charge du bâtiment sans besoin de fondations profondes coûteuses, cela peut réduire les coûts de construction.

5. Conformité aux normes et réglementations :

Les résultats de l’étude de sol sont utilisés pour s’assurer que le projet de construction respecte les normes et réglementations en vigueur en matière de sécurité et de stabilité.

6. Sécurité et durabilité :

Une étude de sol bien réalisée contribue à garantir la sécurité à long terme des bâtiments en prévenant les problèmes géotechniques imprévus qui pourraient survenir après la construction.
En résumé, une étude de sol G2 AVP est essentielle pour assurer la sécurité, la stabilité et la durabilité des projets de construction. Elle fournit des informations cruciales pour la conception, la planification et la construction en identifiant les caractéristiques du sol et en évaluant les risques géotechniques potentiels. Cette étude est généralement réalisée par des ingénieurs géotechniciens qualifiés.
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A quoi sert une étude de sol G1?

Publié par ConstruireOnline le 5 jan, 2024   
in construction de maison

Une étude de sol de type G1 est une étude géotechnique de base qui vise à obtenir des informations générales sur la nature du sol et du sous-sol d’un site de construction.

Bien que moins détaillée que d’autres types d’études géotechniques, une étude de sol G1 est importante pour les premières étapes de planification et de conception d’un projet de construction. Voici à quoi sert une étude de sol G1 :

1. Identification de la nature du sol :

L’étude de sol G1 permet d’identifier les types de sols présents sur le site, tels que l’argile, le sable, le gravier, la roche, etc. Cela donne une idée générale de la composition du sol.

2. Caractérisation sommaire du sol :

Bien que moins détaillée que d’autres études géotechniques, une étude de sol G1 peut fournir des informations sommaires sur les propriétés du sol, comme sa densité, sa cohésion, son angle de frottement, et sa capacité portante approximative.

3. Identification des risques potentiels :

Bien que limitée, une étude de sol G1 peut mettre en évidence des risques potentiels tels que des problèmes de drainage, des tassements différentiels, ou des pentes instables. Cela peut aider à orienter les décisions initiales de conception et de planification.

4. Planification préliminaire :

Les informations obtenues à partir d’une étude de sol G1 peuvent être utilisées pour des décisions préliminaires concernant la localisation des bâtiments, des infrastructures et des systèmes de fondations.

5. Estimation des coûts préliminaires :

Une étude de sol G1 peut fournir des indications préliminaires sur les coûts potentiels liés aux fondations et à la préparation du site. Cela peut être utile pour l’élaboration d’un budget initial du projet.

6. Conformité aux normes :

Une étude de sol G1 peut aider à déterminer si le site de construction est conforme aux normes et réglementations locales en matière de stabilité et de sécurité des bâtiments.
Il est important de noter que bien que l’étude de sol G1 soit utile pour les premières phases de planification et de conception, elle est généralement suivie d’une étude de sol plus détaillée, comme une étude de sol de type G2 ou G3, lorsque des informations géotechniques plus approfondies sont nécessaires pour prendre des décisions de conception et de construction plus précises.
En résumé, une étude de sol G1 fournit des informations de base sur la composition et les caractéristiques générales du sol d’un site de construction. Elle est utile pour les premières étapes de planification et de conception, mais peut être complétée par des études géotechniques plus détaillées lorsque des informations plus précises sont nécessaires.udes géotechniques plus détaillées lorsque des informations plus précises sont nécessaires.
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Quelle est le but d’un architecte d’intérieur ?

Publié par ConstruireOnline le 10 nov, 2023   
in Chantier de maison en cours, construction de maison, décoration

Le but principal d’un architecte d’intérieur est de concevoir et créer des espaces intérieurs fonctionnels, esthétiques et adaptés aux besoins et aux goûts de leurs clients. Ils jouent un rôle essentiel dans la planification, la conception et la gestion de l’aménagement intérieur des bâtiments résidentiels, commerciaux et institutionnels.

Les principales responsabilités d’un architecte d’intérieur peuvent inclure :


1. Écoute et compréhension des besoins du client : Ils commencent par discuter avec leurs clients pour comprendre leurs objectifs, leurs préférences et leurs contraintes budgétaires.
2. Conception de l’espace : En utilisant leur créativité et leurs compétences en design, les architectes d’intérieur conçoivent des plans pour l’aménagement de l’espace intérieur, en tenant compte de la circulation, de l’éclairage, des matériaux, des couleurs et de l’ergonomie.

3. Sélection des matériaux et des meubles : Ils choisissent les matériaux de construction, les revêtements de sol, les couleurs, les meubles, les accessoires et les équipements qui correspondent au style et aux besoins du projet.
4. Gestion de projet : Ils coordonnent avec d’autres professionnels du bâtiment tels que les architectes, les ingénieurs et les entrepreneurs pour s’assurer que la conception est mise en Å“uvre correctement.
5. Respect des réglementations et des normes : Ils s’assurent que leur conception respecte les réglementations en matière de construction et de sécurité.
6. Suivi de l’exécution : Les architectes d’intérieur suivent l’avancement du projet pendant sa réalisation, s’assurant que les détails sont correctement exécutés.
7. Présentation visuelle : Ils utilisent souvent des logiciels de modélisation 3D et des rendus pour présenter leurs idées de manière claire et convaincante à leurs clients.
En somme, leur objectif est de transformer les espaces intérieurs en des lieux fonctionnels, esthétiques et harmonieux, en harmonie avec les préférences et les besoins des occupants tout en respectant les contraintes techniques et budgétaires.
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Quelles sont les différentes étapes de la construction d’une maison ?

Publié par ConstruireOnline le 6 sept, 2023   
in construction de maison, étude en cours

La construction d’une maison implique plusieurs étapes, allant de la planification initiale à la finition finale.

constructeur maison toulouse
Voici les principales étapes de construction d’une maison :

1. Conception et planification : Cette étape consiste à déterminer les besoins, les spécifications et le style de la maison. Un architecte ou un concepteur élabore les plans détaillés de la maison en tenant compte des contraintes du terrain, du budget et des réglementations locales.
2. Obtention des autorisations : Avant de commencer la construction, il est nécessaire d’obtenir les permis de construction auprès des autorités locales. Ces permis garantissent que le projet respecte les règles et les normes en vigueur dans la région.
3. Préparation du site : Le terrain est préparé en défrichant les arbres, en nivelant le sol et en réalisant les travaux de terrassement pour créer une base stable pour la construction.
4. Fondations : Les fondations sont construites pour soutenir la structure de la maison. Cela peut être réalisé à l’aide de dalles, de semelles de béton, de pieux ou de caves, selon le type de sol et le design de la maison.
5. Structure : Une fois les fondations en place, la structure de la maison est érigée. Cela inclut l’assemblage des murs, des poutres, des colonnes et du toit. Le type de construction (ossature bois, maçonnerie, etc.) dépend des matériaux et des choix de conception.
6. Enveloppe extérieure : L’étape suivante consiste à installer les portes, les fenêtres, l’isolation et la couverture du toit pour rendre la maison étanche aux intempéries.
7. Plomberie, électricité et chauffage : Les systèmes de plomberie, d’électricité et de chauffage sont installés à ce stade. Cela comprend la pose de tuyaux, de câbles électriques, de chauffage central, de climatisation, etc.
8. Revêtements intérieurs : Les travaux intérieurs commencent avec la pose des cloisons, des revêtements de sol, des finitions murales, des plafonds, etc.
9. Installation des équipements : Les équipements de la maison tels que les cuisines, les salles de bains et les placards sont installés à cette étape.
10. Finitions : Les finitions comprennent la peinture, l’installation des accessoires (interrupteurs, prises électriques, luminaires), ainsi que la touche finale pour rendre la maison habitable et esthétiquement attrayante.
11. Inspection et approbation : Une fois la construction terminée, la maison est inspectée par les autorités compétentes pour s’assurer qu’elle respecte les normes de sécurité et de qualité requises.
12. Livraison : La maison est ensuite remise au propriétaire, et les clés sont transmises.
Il est important de noter que ces étapes peuvent varier en fonction de la taille et de la complexité du projet, ainsi que des réglementations locales et des pratiques de construction spécifiques à chaque région.
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Le rôle du maître d’Å“uvre en maison individuelle

Publié par ConstruireOnline le 21 juin, 2023   
in construction de maison, construire online

Le rôle du maître d’Å“uvre en maison individuelle est essentiellement de superviser et de coordonner l’ensemble du processus de construction d’une maison.

maitre d'Å“uvre Toulouse

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Le maître d’Å“uvre est généralement un professionnel de la construction, tel qu’un architecte ou un ingénieur, qui est chargé de gérer le projet de construction de la maison du début à la fin.

Voici quelques-unes des principales responsabilités du maître d’Å“uvre en maison individuelle :
1. Conception du projet : Le maître d’Å“uvre travaille en étroite collaboration avec le propriétaire de la maison pour comprendre ses besoins, ses préférences et son budget. Il crée ensuite les plans et les dessins architecturaux en fonction de ces exigences, tout en respectant les réglementations locales en matière d’urbanisme et de construction.
2. Gestion des appels d’offres : Le maître d’Å“uvre peut aider le propriétaire à obtenir des devis de différents entrepreneurs et fournisseurs. Il évalue ensuite les propositions, recommande les meilleures options en termes de coût et de qualité, et aide à négocier les contrats avec les différents intervenants.
3. Coordination des travaux : Pendant la phase de construction, le maître d’Å“uvre assure la coordination entre les différents corps de métier, tels que les maçons, les électriciens, les plombiers, etc. Il s’assure que les travaux sont réalisés conformément aux plans et aux spécifications convenus, tout en respectant les délais et le budget établis.
4. Contrôle de la qualité : Le maître d’Å“uvre effectue des inspections régulières sur le chantier pour vérifier la qualité de la construction et s’assurer que les normes de sécurité sont respectées. En cas de problèmes ou de défauts, il propose des solutions appropriées et assure le suivi nécessaire.
5. Gestion administrative : Le maître d’Å“uvre peut également assumer des tâches administratives telles que l’obtention des permis de construire, la gestion des autorisations nécessaires et la coordination des paiements aux différents entrepreneurs.
6. Assistance à la réception des travaux : À la fin de la construction, le maître d’Å“uvre accompagne le propriétaire lors de la réception des travaux. Il effectue un dernier contrôle pour s’assurer que tout a été réalisé conformément aux plans et aux spécifications convenus avant de finaliser les paiements aux entrepreneurs.

En résumé, le maître d’Å“uvre en maison individuelle joue un rôle clé dans la gestion globale du projet de construction, depuis la conception initiale jusqu’à la livraison finale de la maison.

Son objectif principal est de garantir que la construction se déroule de manière fluide, conforme aux exigences du propriétaire et dans les limites du budget et des délais convenus.
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