La vue en plan est une représentation graphique, suivant une échelle d’une coupe horizontale du bâtiment à 1.00m au-dessus du sol fini (revêtement effectué) et à +0.10m au-dessus des rejingots des fenêtres si leur hauteur d’allège est supérieure à 1.00m.
Un dossier de plan d’une construction se compose de plusieurs plans (vue en plan, coupe, façades, plan de masse, perspective) mais ce qui est appeler couramment « plan de maison » est la vue en plan ou plan de niveau de la construction.
Un plan est dit géométral lorsqu’il ne met en évidence aucune perspective ; dans le cas contraire, le plan est dit perspectif.
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La vue en plan ou plan de niveau
Indique entre autre :
- La disposition et l’agencement des locaux
- Les pièces et les circulations sont désignées et leur surface habitable est indiquée
- Les ouvertures (portes et fenêtres)
- Les côtes intérieures et extérieures du dessin (longueur, largeur des bâtiments et dimensions des ouvertures)
- L’indication des niveaux (hauteurs par rapport au plan horizontal de référence +-0.00)
- L’allège des ouvertures
- Les hauteurs sous plafond
- Les équipements sanitaires
Tout plan doit comporter un certain nombre d’indications d’identification et de légende, regroupées dans un cartouche ; celui-ci est disposé dans un angle du plan, de telle sorte qu’il reste apparent quand le plan est plié.
Les plans d’un dossier technique de construction sont:
- Le plan de situation. Dans le cadre d’une demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes, le plan de situation (PCMI1) est une pièce à joindre obligatoire.
- Le plan de masse. Dans le cadre d’une demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes, le plan de masse (PCMI2) est une pièce à joindre obligatoire.
- La vue en plan
- Le plan de coupe. Dans le cadre d’une demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ ou ses annexes, le plan de situation (PCMI3) est une pièce à joindre obligatoire.
- Les façades
- Les plans de soubassement
